11 Rue de Chantilly, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Chantilly, 60500 Vineuil-Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vineuil-Saint-Firmin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil Saint Firmin - Sainte Barbe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Vatel à 535 mètres
Ventes au 11 Rue de Chantilly
Les 9 ventes au 11 Rue de Chantilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chantilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Rue de Chantilly se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chantilly par rapport à Vineuil-Saint-Firmin et à Oise
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Chantilly se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Vineuil-Saint-Firmin et 3.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Chantilly à Vineuil-Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Chantilly est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vineuil-Saint-Firmin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil-Saint-Firmin a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 528 €/m² sur la période récente.
