23 Chemin du Merlier, 60430 Warluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Merlier, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², identique à celui du n°94 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin du Merlier, 60430 Warluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Warluis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 1001 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Merlier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Merlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Merlier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Merlier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Merlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Merlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Merlier dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Merlier par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Chemin du Merlier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Merlier par rapport à Warluis et à Oise
À Warluis, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Merlier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Warluis et -5.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluis a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 23 Chemin du Merlier à Warluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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