2 Rue de Merlemont, 60430 Warluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merlemont, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Merlemont, 60430 Warluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Warluis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 1001 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Ventes au 2 Rue de Merlemont
Une vente a été recensée au 2 Rue de Merlemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merlemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merlemont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merlemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merlemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merlemont par rapport à la voie
Sur Rue de Merlemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue de Merlemont se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merlemont par rapport à Warluis et à Oise
À Warluis, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merlemont se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Warluis et 1.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluis a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 2 Rue de Merlemont à Warluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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