3 Allée du Couchant, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Couchant, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée du Couchant, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeline à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 447 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1025 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Couchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Couchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à la voie
Sur Allée du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Allée du Couchant se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Couchant se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 44.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
