2 Allée Jean Bart, 61000 Alençon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Jean Bart, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Courteille à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1296 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 262 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Bart
Une vente a été recensée au 2 Allée Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Allée Jean Bart se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Bart par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Bart se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Allée Jean Bart à Alençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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