Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 244 € à 1 813 €

Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Allée Samuel de Champlain dans son marché local

Prix Allée Samuel de Champlain par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Samuel de Champlain se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.32 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 61000 Alençon(1,754 €)

Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon(1,501 €)

Allée des Goelettes, 61000 Alençon(1,468 €)

Allée des Caravelles, 61000 Alençon(1,474 €)

Cadre de vie et proximité Allée Samuel de Champlain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainfoins à 298 mètres
- Alençon à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1646 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 952 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 1276 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 38 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Guillaumet

Rue Samuel de Champlain

Allée des Goelettes

Allée des Caravelles

Le parc immobilier Allée Samuel de Champlain

Allée Samuel de Champlain est située dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village. Elle compte 2853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Samuel de Champlain

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Samuel de Champlain, classées par tranches de numéros.

1 Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon

3 Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon

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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Allée Samuel de Champlain à Alençon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 733 € (5 %)