Allee Simone Teste, 61000 Alençon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 215 € à 1 800 €

Allee Simone Teste, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.71 €

10.8 € – 14.61 €

Rentabilité indicative

9.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Simone Teste dans son marché local

Prix Allee Simone Teste par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Simone Teste se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.87 % au-dessus de celle de Orne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Simone Teste à Alençon

Le loyer moyen estimé Allee Simone Teste est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 61000 Alençon(1,541 €)

Rue du Pont Neuf, 61000 Alençon(1,360 €)

Cadre de vie et proximité Allee Simone Teste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Perrier à 150 mètres
- Alençon à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 682 mètres
- Collège Jean Racine à 687 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 457 mètres
- Ecole primaire Masson à 269 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Poterne

Rue du Pont Neuf

Le parc immobilier Allee Simone Teste

Allee Simone Teste est située dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture. Elle compte 2239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Allee Simone Teste

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Simone Teste, classées par tranches de numéros.

1 Allee Simone Teste, 61000 Alençon

7 Allee Simone Teste, 61000 Alençon

9 Allee Simone Teste, 61000 Alençon

Biens en vente à proximité du Allee Simone Teste

Les biens actuellement en vente autour du Allee Simone Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.