41 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

910 €

de 675 € à 1 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 310 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 910 €/m²0 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Strasbourg à 249 mètres
- Alençon à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 699 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 563 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 699 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Basingstoke

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Basingstoke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de Basingstoke(910€)

2 Avenue de Basingstoke(963€)

Prix du 41 Avenue de Basingstoke dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Basingstoke par rapport à la voie

Sur Avenue de Basingstoke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 41 Avenue de Basingstoke se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Basingstoke par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Basingstoke se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 34.15 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Quakenbrück, 61000 Alençon(994 €)

Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon(1,106 €)

Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon(1,297 €)

Rue Andre Ampere, 61000 Alençon(942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Basingstoke

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Basingstoke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.