49 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Basingstoke, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 49 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 287 mètres
- - Alençon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 732 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Basingstoke
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Basingstoke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Basingstoke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Basingstoke, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Basingstoke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Basingstoke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Basingstoke dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Basingstoke par rapport à la voie
Sur Avenue de Basingstoke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 49 Avenue de Basingstoke se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Basingstoke par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Basingstoke se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
