166 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°162 et de 5.29 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 166 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 692 mètres
- - Collège Louise Michel à 582 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 564 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 330 mètres
Ventes au 166 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 166 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 166 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 166 Avenue du Général Leclerc se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Avenue du Général Leclerc se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Alençon et -22.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
