Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 883 € à 1 662 €

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 895 € à 2 170 €

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 353 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 53 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.1 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louise Hervieu, 61000 Alençon(1,403 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 61000 Alençon(1,224 €)

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,263 €)

Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon(1,261 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Général Leclerc

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Il a progressé de 24.91 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 079 €	1 412 €	1 205 €	1 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue du Général Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisons à 205 mètres
- Alençon à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 123 mètres
- Collège Jean Racine à 123 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 252 mètres
- Ecole primaire Montsort à 241 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc

Avenue du Général Leclerc est située dans les quartiers Montsort / Perseigne Haut Éclair / Perseigne Sud. Elle compte 7546 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Général Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

2 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

3 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

4 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

5 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

6 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

7 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

9 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

11 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

12 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

13 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

14 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

15 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

17 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

18 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

19 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

20 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

21 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

22 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

24 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

27 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

28 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

30 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

31 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

32 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

33 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.