176 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

976 €

de 778 € à 1 215 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 891 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 176 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1730.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 176 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
1 niveau - 338 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 658 mètres
- Collège Louise Michel à 558 mètres
- Lycée professionnel agricole d'Alençon à 521 mètres
- Ecole primaire Moliere à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 176 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 176 Avenue du Général Leclerc se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue du Général Leclerc se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.17 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 61000 Alençon(1,224 €)

Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon(1,222 €)

Rue Georges Buffon, 61000 Alençon(1,224 €)

Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 176 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.