2 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 238 mètres
- - Alençon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 467 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 422 mètres
Ventes au 2 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Avenue du Président Wilson se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Wilson se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
