Rue Louis Demees, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Demees, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Demees dans son marché local
Prix Rue Louis Demees par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Demees se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Demees à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Louis Demees est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Demees
Les ventes enregistrées Rue Louis Demees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Demees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 220 mètres
- - Alençon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 461 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Demees
Adresses Rue Louis Demees
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Demees, classées par tranches de numéros.
