4 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
- - Alençon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 463 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Avenue du Président Wilson se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Wilson se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
