3 Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 057 € à 2 281 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 318 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fuie des Vignes.
1 niveau - 823 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 895 mètres
- Collège Louise Michel à 662 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 174 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 250 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Mantelet

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Mantelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Mantelet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Mantelet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mantelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 Avenue Jean Mantelet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Mantelet par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Mantelet se situe 80.45 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 56.3 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon(1,261 €)

Rue de la Meunière, 61000 Alençon(1,221 €)

Rue de la Filature, 61000 Alençon(1,222 €)

Avenue Winston Churchill, 61000 Alençon(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Mantelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Mantelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.