Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Mantelet dans son marché local
Prix Avenue Jean Mantelet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Mantelet se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 52.94 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Mantelet à Alençon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Mantelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Mantelet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Mantelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mantelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 362 mètres
- - Alençon à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 884 mètres
- - Collège Louise Michel à 663 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 164 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Mantelet
Adresses Avenue Jean Mantelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Mantelet, classées par tranches de numéros.
