26 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Thomas Wilson, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 145 mètres
- - Alençon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 421 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Thomas Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Thomas Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson dans son marché local
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 26 Avenue Thomas Wilson se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Thomas Wilson se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.66 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
