32 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thomas Wilson, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 127 mètres
- - Alençon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 418 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Thomas Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thomas Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thomas Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thomas Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thomas Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thomas Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 32 Avenue Thomas Wilson se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thomas Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Thomas Wilson se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.86 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Thomas Wilson à Alençon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Thomas Wilson est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
