45 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 309 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°41 et de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 114 mètres
- Alençon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 426 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Thomas Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Thomas Wilson dans son marché local

Prix du 45 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 45 Avenue Thomas Wilson se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Thomas Wilson par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Thomas Wilson se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.85 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Quakenbrück, 61000 Alençon(1,361 €)

Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon(1,653 €)

Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon(1,687 €)

Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Thomas Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Thomas Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.