22 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°24 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 34 mètres
- - Alençon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 659 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 610 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Strasbourg, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 22 Boulevard de Strasbourg se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Strasbourg se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Alençon et -6.97 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
