23 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Duchamp, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1243 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Duchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Duchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Duchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Duchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Duchamp dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Duchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Boulevard Duchamp se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Duchamp par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Duchamp se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
