51 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Duchamp, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 mais supérieur de 3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 51 Boulevard Duchamp, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 930 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Duchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Duchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Duchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Duchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Duchamp dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Duchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 51 Boulevard Duchamp se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Duchamp par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard Duchamp se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
