2 Boulevard Jean Baptiste Colbert, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 245 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.37 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert à Alençon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Baptiste Colbert est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
