40 Chemin des Chatelets, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Chatelets, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Chemin des Chatelets, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 247 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Chatelets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Chatelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Chatelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Chatelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chatelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chatelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Chatelets dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Chatelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Chatelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 40 Chemin des Chatelets se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Chatelets par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Chatelets se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 46.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
