2 Chemin des Planches, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Planches, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Planches, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Le Chapeau Rouge-Arrêt Urbain à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 244 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Planches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Planches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Planches par rapport à la voie
Sur Chemin des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Chemin des Planches se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Planches par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Planches se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.72 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
