33 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 76 mètres
- - Alençon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 598 mètres
- - Ecole primaire Masson à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 33 Grande Rue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
