52 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 179 mètres
- - Alençon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 521 mètres
- - Ecole primaire Masson à 229 mètres
Ventes au 52 Grande Rue
Les 0 ventes au 52 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 52 Grande Rue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande Rue se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 52 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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