53 Grande Rue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Grande Rue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 181 mètres
- - Alençon à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 681 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 515 mètres
- - Ecole primaire Masson à 233 mètres
Ventes au 53 Grande Rue
Les 2 ventes au 53 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grande Rue dans son marché local
Prix du 53 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 53 Grande Rue se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Grande Rue se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.67 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 53 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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