13 Impasse d’Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse d’Argentan, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Impasse d’Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 112 mètres
- - Alençon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse d’Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse d’Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse d’Argentan dans son marché local
Prix du 13 Impasse d’Argentan par rapport à la voie
Sur Impasse d’Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 13 Impasse d’Argentan se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse d’Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse d’Argentan se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.49 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
