13 Impasse de l'École Normale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'École Normale, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse de l'École Normale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 101 mètres
- - Alençon à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 377 mètres
- - Collège Jean Racine à 377 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'École Normale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'École Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'École Normale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'École Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'École Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'École Normale dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Impasse de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Impasse de l'École Normale se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'École Normale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'École Normale se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
