2 Impasse de la Roue, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roue, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de la Roue, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 637 mètres
- - Collège Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 748 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Impasse de la Roue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roue par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roue se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
