14 Impasse des Ecureuils, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Impasse des Ecureuils, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 994 mètres
Ventes au 14 Impasse des Ecureuils
Les 2 ventes au 14 Impasse des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 14 Impasse des Ecureuils se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Ecureuils par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Ecureuils se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
