9 Impasse des Fauvettes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Impasse des Fauvettes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anova à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 957 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Impasse des Fauvettes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Fauvettes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Fauvettes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.61 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
