Rue de Villeneuve, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villeneuve, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix Rue de Villeneuve par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villeneuve se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.82 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villeneuve à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue de Villeneuve est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 308 mètres
- - Alençon à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 509 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 795 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 992 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villeneuve
Adresses Rue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
