3 Impasse des Garennes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Garennes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Pole D'echange Multimodal à 193 mètres
- - Alençon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 598 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 598 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 400 mètres
Ventes au 3 Impasse des Garennes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Impasse des Garennes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Garennes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.54 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
