2 Impasse du Puits au Verrier, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 117 €

de 833 € à 1 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Puits au Verrier, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse du Puits au Verrier, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Au Verrier à 70 mètres
- Alençon à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 737 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 726 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits au Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Puits au Verrier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Puits au Verrier par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits au Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Impasse du Puits au Verrier se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Puits au Verrier par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Puits au Verrier se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.94 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits au Verrier, 61000 Alençon(1,247 €)

Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,297 €)

Rue de la Demi Lune, 61000 Alençon(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Puits au Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Puits au Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.