4 Impasse du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Puits au Verrier, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Impasse du Puits au Verrier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 74 mètres
- - Alençon à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 744 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 215 mètres
Ventes au 4 Impasse du Puits au Verrier
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Puits au Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Puits au Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Puits au Verrier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Puits au Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Puits au Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Puits au Verrier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Puits au Verrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits au Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 Impasse du Puits au Verrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Puits au Verrier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Puits au Verrier se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
