5 Impasse du Soleil Saint-Gilles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Avenue Jean Mantelet-Arrêt Urbain à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 383 mètres
- - Collège Jean Racine à 383 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Soleil Saint-Gilles est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
