Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.69 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean et Marcel Leboucher à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Jean et Marcel Leboucher est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean et Marcel Leboucher
Les ventes enregistrées Rue Jean et Marcel Leboucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean et Marcel Leboucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 203 mètres
- - Alençon à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 203 mètres
- - Collège Jean Racine à 203 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean et Marcel Leboucher
Adresses Rue Jean et Marcel Leboucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean et Marcel Leboucher, classées par tranches de numéros.
