9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 17.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 126 mètres
- - Alençon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Lot des Jardins de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Lot des Jardins de l’Hippodrome se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
