1 Passage Jean Ernandes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 105 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Jean Ernandes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Passage Jean Ernandes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 92 mètres
- Alençon à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 878 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 212 mètres

Ventes au 1 Passage Jean Ernandes

Les 0 ventes au 1 Passage Jean Ernandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Jean Ernandes dans son marché local

Prix du 1 Passage Jean Ernandes par rapport à la voie

Sur Passage Jean Ernandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Passage Jean Ernandes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Jean Ernandes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Jean Ernandes se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.77 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 61000 Alençon(1,365 €)

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,511 €)

Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Jean Ernandes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Jean Ernandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.