24 Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Pl du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Écouves.
2 niveaux - 1874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 213 mètres
- - Alençon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 582 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Pl du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Pl du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Pl du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Pl du General Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Pl du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Pl du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 24 Pl du General Charles de Gaulle se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Pl du General Charles de Gaulle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Pl du General Charles de Gaulle à Alençon
Le loyer moyen estimé au 24 Pl du General Charles de Gaulle est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
