6 Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Pl du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 186 mètres
- - Alençon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 502 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 453 mètres
Ventes au 6 Pl du General Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Pl du General Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pl du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Pl du General Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pl du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pl du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 6 Pl du General Charles de Gaulle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Pl du General Charles de Gaulle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.11 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Pl du General Charles de Gaulle à Alençon
Le loyer moyen estimé au 6 Pl du General Charles de Gaulle est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
