16 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place a l'Avoine, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 90 mètres
- - Alençon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 814 mètres
- - Ecole primaire Masson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place a l'Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place a l'Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place a l'Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place a l'Avoine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place a l'Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place a l'Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place a l'Avoine dans son marché local
Prix du 16 Place a l'Avoine par rapport à la voie
Sur Place a l'Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 16 Place a l'Avoine se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place a l'Avoine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place a l'Avoine se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et -3.97 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
