3 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place a l'Avoine, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 105 mètres
- - Alençon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place a l'Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place a l'Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place a l'Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place a l'Avoine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place a l'Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place a l'Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place a l'Avoine dans son marché local
Prix du 3 Place a l'Avoine par rapport à la voie
Sur Place a l'Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Place a l'Avoine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place a l'Avoine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place a l'Avoine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
