22 Place de la Halle au Blé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Halle au Blé, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Place de la Halle au Blé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 205 mètres
- - Alençon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 634 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 728 mètres
- - Ecole primaire Masson à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Halle au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Halle au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Halle au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Halle au Blé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Halle au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Halle au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Halle au Blé dans son marché local
Prix du 22 Place de la Halle au Blé par rapport à la voie
Sur Place de la Halle au Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Place de la Halle au Blé se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Halle au Blé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de la Halle au Blé se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
