Rue du Garigliano, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Garigliano, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garigliano dans son marché local
Prix Rue du Garigliano par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garigliano se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.43 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garigliano à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue du Garigliano est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Garigliano
Les ventes enregistrées Rue du Garigliano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Garigliano
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 278 mètres
- - Alençon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 494 mètres
- - Ecole primaire Masson à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garigliano
Adresses Rue du Garigliano
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garigliano, classées par tranches de numéros.
