2 Place du Palais, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 109 €

de 879 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Palais, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du Palais, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tribunal de commerce à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 86 mètres
- Alençon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 697 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 616 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 625 mètres
- Ecole primaire Masson à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Palais dans son marché local

Prix du 2 Place du Palais par rapport à la voie

Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Place du Palais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Palais par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Palais se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Alençon et 19.75 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits des Forges, 61000 Alençon(1,240 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 61000 Alençon(1,047 €)

Rue des Carreaux, 61000 Alençon(1,202 €)

Rue du 49e Mobiles, 61000 Alençon(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.