5 Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Joseph de Lamagdelaine, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 127 mètres
- - Alençon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 549 mètres
- - Ecole primaire Masson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Joseph de Lamagdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Joseph de Lamagdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Joseph de Lamagdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Joseph de Lamagdelaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph de Lamagdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Joseph de Lamagdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Joseph de Lamagdelaine dans son marché local
Prix du 5 Place Joseph de Lamagdelaine par rapport à la voie
Sur Place Joseph de Lamagdelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 5 Place Joseph de Lamagdelaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Joseph de Lamagdelaine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Joseph de Lamagdelaine se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.86 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Joseph de Lamagdelaine à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Joseph de Lamagdelaine est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
